TOULOUSE Stadium - A VENDRE STUDIO DE 23,84 M²

100 000 €

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Description

Ref. 7857 - Découvrez ce magnifique studio de 23,84 m², récemment rénové en février 2024, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est idéalement placé au coeur de Toulouse.

Caractéristiques principales :
Adresse : 10 rue Soufflot, Toulouse
Surface : 23,84 m²
Etage : 2ème étage (sans ascenseur)
Balcon : oui
Rénovation : février 2024
Résidence sécurisée : Oui

Points forts :
Emplacement privilégié : situé à proximité du stadium et du quartier animé d'Empalot
Education : à seulement 500 mètres du lycée Berthelot
Transports et commodités : proches des transports en commun et des commerces, facilitant vos déplacements et votre quotidien.

Ce studio vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée (plaque électrique 2 feux, hotte, placards haut et bas) neuve, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 586,00 €/an.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis à votre disposition pour toute question et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

DPE ancienne version. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Exposition Nord-est
  • Vue Ville
  • Construit en 1988
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3.09 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16.34 m²
  • 1 Salle de bains 3.11 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Balcon 2.9 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 15 km
  • Bus 800 mètre
  • Centre ville 2.5 km
  • Commerces 900 mètre
  • École secondaire 1.5 km
  • Gare TGV 3.5 km
  • Tram 900 mètre
  • Médecin 100 mètre
  • Métro 800 mètre
  • Piscine publique 750 mètre
  • Université 2.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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