TOULOUSE CROIX DE PIERRE APT T3 DE 98 M²

274 000 €

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Accueil Appartement Toulouse

Description

EN PARFAIT ETAT

Ref. 7580350 - Toulouse (31300) Secteur Croix de Pierre

Dans résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, appartement T3/4 de 98.18 m² habitable traversant, situé au 3ème étage AVEC ascenseur, en parfait état ! Exposition sud-est, donc très lumineux et ensoleillé.

Il se compose d'une belle entrée, un séjour/salon de 33,69 m², une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, dressing, grande salle d'eau de 6,64 m², wc indépendant, balcon. Une cave en sous-sol et un parking aérien complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz, les travaux d'isolation par l'extérieur de la façade de l'immeuble est en cours de réalisation et donc payés par les vendeurs.

Ce bien comprend de nombreux atouts en plus de ses prestations :
- tous les commerces sont au pied de la résidence,
- bus au pied de la résidence,
- accès au périphérique facile,
- métro le plus proche Arènes ,
- tramway le plus proche Croix-de-Pierre.

Le bien est soumis au statut de la copropriété,
La copropriété comporte 14 lots principaux,
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies de l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 1 632,00 €/an soit 136 €/mois.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Est Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1968
  • Année de renovation 2006
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Dégagement 2.94 m²
  • 2 Chambres 14.89 m², 12.22 m²
  • 1 Salle de douche 6.64 m²
  • 1 Placard 4.17 m²
  • 1 Salle à manger 21.39 m²
  • 1 Salon 12.3 m²
  • 1 Cuisine 11.9 m²
  • 1 Toilettes 1.72 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur

Proximités

  • Aéroport 11 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville
  • Métro 2 km
  • Tramway 700 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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