Victoire Immobilier Agence

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.5 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

1 370 € CC* * Charges comprises Référence 110 B

A propos de ce bien

À Villeneuve-Tolosane, chemin des Rossignolis, je vous propose à la location une maison neuve de plain-pied, louée meublée et prête à accueillir ses futurs occupants. Elle développe 94,53 m² habitables, auxquels s’ajoutent un cellier de 5,30 m² ainsi qu’un garage de 16,40 m².

L’espace de vie comprend une vaste pièce de 38,81 m² regroupant séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine séparée et entièrement équipée de 7,40 m² (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur…). Côté nuit, trois chambres confortables (10,37 m², 10,86 m² et 14,30 m², dont deux avec rangements intégrés) complètent l’ensemble, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche à l’italienne.

La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur avec programmateur indépendant, chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge l’espace de vie.

Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité.

Loyer : 1 370 €/mois CC dont 70 €/mois de provision sur charges pour eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 600 €
Les honoraires charge locataire sont de 1 228,50 € TTC (soit 10€/m²) dont 283,50 € TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m²)
Disponible immédiatement – Bail meublé d’un an renouvelable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €/an. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 94,50 m²
carrez 94,55 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Verdure, dégagée
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 370 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.5 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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