Victoire Immobilier Agence

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Nouveauté

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.75 m²

Cugnaux (31270)

900 € CC* * Charges comprises Référence 7871

A propos de ce bien

Rue du Petit Barry à Cugnaux, en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, à deux pas des commodités, je vous propose ce T3 meublé de 68 m².

L’espace de vie de 34 m² est lumineux et donne sur une grande terrasse de 20 m² exposée sud. La cuisine est entièrement équipée (frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, hotte...), et tout le nécessaire est déjà en place pour emménager sans se soucier de l’ameublement ou de la vaisselle.

Les deux chambres sont presque identiques (10,27 m² et 10,28 m²), avec placards intégrés. Salle de bains, WC séparé, placard dans le couloir.

La location comprend deux places de stationnement, dont une en sous-sol. La résidence dispose d’espaces verts et d’un local vélo.

Quartier très calme. Chauffage électrique individuel.

Les écoles, boulangerie et supermarché sont à moins de 2 km. L’arrêt de bus est à 500 mètres.

Disponible de suite. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, les charges communes et la taxe d'ordures ménagères.

Loyer : 900 € charges comprises

Provision pour charges : 100 € (soumis à la régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires charge locataires : 800 € TTC (dont état des lieux : 206,25 € TTC)

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 68,75 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 800 €

Dont état des lieux 206,25 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €