Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.32 m²

Je vous propose à la vente cette agréable maison jumelée en copropriété, située dans le bas de Villeneuve-Tolosane, au cœur d’un quartier calme et résidentiel. Construite en 2017, elle développe 69 m² habitables et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et bien pensée, cette cuisine dispose de nombreux rangements ainsi que de l’électroménager nécessaire au quotidien. L’ensemble donne accès à un jardin de 25 m², exposé sud-est, entièrement clos et sans vis-à-vis, un vrai petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de son placard, ainsi que d’un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains complète ce niveau, avec branchement prévu pour un lave-linge.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et bénéficie de trois places de stationnement, dont deux en sous-sol.

La copropriété est fermée, sécurisée, calme et particulièrement bien entretenue. L’emplacement est idéal, à proximité des grandes zones commerciales, des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 22 lots, la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,50 €/an.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr