Victoire Immobilier Agence

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.5 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

1 370 € CC* * Charges comprises Référence 110 A

A propos de ce bien

À louer à Villeneuve-Tolosane, chemin des Rossignolis, une maison individuelle neuve de plain-pied meublée et équipée, offrant une surface habitable de 94,53 m², complétée par un cellier de 5,30 m² et un garage de 16,40 m².

Cette maison moderne se compose d’un séjour lumineux de 38,71 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, etc.), de trois chambres (10,50 m², 10,96 m² et 14,20 m² dont deux avec placards), d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, d’un cellier et d’un garage attenant.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce. À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter d’un cadre agréable et calme.

Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité.

Loyer : 1 370 €/mois CC dont 70 €/mois de provision sur charges pour eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 600 €
Les honoraires charge locataire sont de 1 228,50 € TTC (soit 10€/m²) dont 283,50 € TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m²)
Disponible immédiatement – Bail meublé d’un an renouvelable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €/an. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 94,50 m²
carrez 94,50 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Verdure, dégagée
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 370 €

Honoraires TTC charge locataire 1 228,50 €

Dont état des lieux 283,50 €

Dépôt de garantie TTC 2 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.5 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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