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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62.42 m²

Toulouse (31100)
200 000 € Référence 7889

A propos de ce bien

À Toulouse, dans un environnement pavillonnaire, je vous propose cette maison mitoyenne d’environ 66 m² habitables sur une parcelle de 147 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant avec cuisine ouverte récente, donnant sur une terrasse couverte et le jardin arrière. Un garage attenant de 17 m² complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres d’environ 10 m², une salle d’eau récente et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un jardin à l’avant et d’un jardin à l’arrière, ainsi que d’un puits avec pompe.

Une maison fonctionnelle et saine dans son ensemble, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais qui offre un beau potentiel de valorisation.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec extérieur et garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,42 m²
  • carrez 62,42 m²
  • terrain 147 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Environnement pavillonnaire
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

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